Paris double la taxe sur les logements vacants
16:47, 18/07/2026, samedi
AFP
Mustafa YalçınAA
Les avions de la Patrouille de France (équipe de voltige aérienne française) effectuent un survol spectaculaire.Le conseil municipal de Paris a voté samedi le doublement de la taxe sur les logements vacants pour 2027, visant à récupérer 20 000 unités sur les 150 000 recensées dans la capitale et à désengorger le marché locatif, selon la mairie.
Une décision "historique" pour le logement parisien
Selon la mairie, la capitale française compte 150 000 logements vacants, soit 9 % de l'ensemble du parc immobilier. Le conseil municipal a voté samedi l'augmentation des taux de la taxe sur les logements vacants, qui passera de 17 % à 30 % au bout d'un an d'inoccupation, et de 34 % à 60 % au bout de deux ans, conformément à la loi de finances pour 2026 applicable à compter du 1er janvier 2027.
"Une victoire historique après 10 ans de bataille"
, s'est félicité Jacques Baudrier, adjoint au logement du maire Emmanuel Grégoire.Objectifs : désengorger le marché et enrayer la baisse démographique
Sur les 150 000 logements vacants identifiés, environ 80 000 relèvent d'une
"vacance structurelle"
et seront ainsi soumis à cette fiscalité renforcée, a précisé l'élu communiste. La mesure vise à récupérer quelque 20 000 logements destinés à la location ou à la vente. Par ailleurs, ce rehaussement tarifaire devrait décourager les propriétaires qui déclarent abusivement leur résidence secondaire comme logement vacant pour optimiser leur situation fiscale.Selon la même source, cette décision permettra
"d'arrêter la baisse du nombre de résidences principales à Paris et donc enrayer la baisse de la population".
De plus, la mairie entend rééquilibrer l'offre et la demande dans un contexte de pénurie persistante.Vives critiques de l'opposition
Toutefois, l'opposition de droite conteste les chiffres avancés par la Ville sur la vacance des locaux d'habitation. Grégory Canal, coprésident du groupe Paris Liberté aux côtés de Rachida Dati, a affirmé que cette mesure
"ne servira à rien". "Vous mettez la taxe au plafond alors que la moyenne de la loi est de 17%. Ca n'est pas de l'incitation, c'est du matraquage fiscal"
, a-t-il vilipendé.Pour rappel
La loi de finances pour 2026 autorise désormais les communes à relever significativement les taux de la taxe sur les logements vacants. À Paris, cette fiscalité cible les propriétaires laissant leurs biens inoccupés alors que la demande locative reste supérieure à l'offre disponible sur le territoire de la capitale.
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