Baisse de 0,1 % des prix immobiliers au Royaume-Uni en février

12:00, 07/03/2025, vendredi

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Baisse de 0,1 % des prix immobiliers au Royaume-Uni en février

ANDREJ ISAKOVICAFP

La ville de Londres au Royaum-Uni.

Les prix des logements au Royaume-Uni ont enregistré une légère baisse de 0,1 % en février par rapport au mois précédent, après une hausse de 0,6 % en janvier, selon les données publiées vendredi par l’organisme de crédit immobilier Halifax.

Des prix en baisse malgré une croissance annuelle

Le prix moyen d’un bien immobilier s’est établi à 298 602 livres sterling (environ 385 205 dollars) en février, contre 298 815 livres en janvier, selon le communiqué de presse.

Sur un an, les prix des logements ont toutefois progressé de 2,9 % en janvier 2025, confirmant une tendance haussière sur douze mois.

Un marché immobilier en équilibre fragile

Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Halifax, a expliqué que ces chiffres reflètent un équilibre délicat sur le marché immobilier britannique.

"Bien que l’on ait observé une certaine ruée de dernière minute sur les nouveaux prêts hypothécaires en prévision des modifications de la taxe foncière, une partie de cette demande anticipée commence à s’estomper à l’approche de l’échéance d’avril, compte tenu des délais nécessaires pour finaliser un achat"
, a-t-elle déclaré.

Malgré un ralentissement de la croissance des prix, l’activité du marché immobilier reste solide et comparable aux niveaux d’avant la pandémie. Selon Bryden, cela démontre la résilience des acheteurs, malgré le contexte de taux d’intérêt élevés.