Cette initiative s'inscrit dans une stratégie visant à élargir et diversifier le portefeuille de destinations urbaines et d'investissement du groupe dans l'ouest du royaume.
Une extension naturelle de la destination Masar
Selon l'entreprise, "Masar Gardens"
constituera une extension naturelle de la destination Masar. Le projet offrira une expérience urbaine complémentaire reposant sur une architecture contemporaine, des espaces publics de qualité et des infrastructures destinées aussi bien aux résidents qu'aux visiteurs. Le développement s'inscrit dans la stratégie quinquennale d'Umm Al Qura, qui vise à constituer un portefeuille diversifié de destinations urbaines et d'investissement, au-delà d'un seul projet phare.
Le directeur général d'Umm Al Qura for Development and Construction, Yasser Abuateek, a souligné l'importance de ce lancement pour l'avenir de l'entreprise.
"Le lancement de cette nouvelle destination représente une étape clé dans le parcours de l'entreprise vers la diversification de son portefeuille de développement et l'élargissement de son impact dans le secteur des destinations urbaines"
, a-t-il déclaré.Il a ajouté que le projet ambitionne de créer des environnements dynamiques, connectés à leur communauté, tout en préservant l'identité et le caractère unique du site.
Une alliance stratégique pour porter le projet
"Masar Gardens"
sera développé dans le cadre d'une alliance stratégique réunissant plusieurs acteurs majeurs du secteur immobilier saoudien.Umm Al Qura agira en tant que chef de file de l'alliance et responsable du développement. Makkah Construction and Development Company assurera le rôle de partenaire financier en prenant en charge les compensations destinées aux propriétaires fonciers.
De son côté, Al Rajhi Union Real Estate Company interviendra comme partenaire technique. L'entreprise sera chargée des travaux de développement et des coûts associés en contrepartie d'unités dans le fonds, selon les modalités qui seront définies dans les accords définitifs.
Un projet de 1,2 million de mètres carrés
Le projet sera développé progressivement à travers plusieurs phases intégrées répondant aux objectifs du développement urbain durable.
La superficie totale de "Masar Gardens"
atteindra environ 1,2 million de mètres carrés, répartis entre : * 841 000 m² dans le secteur d'Al-Hindawiyah Ouest ;
* 308 000 m² dans le secteur d'Al-Hindawiyah Sud.
Le coût initial du projet est estimé à environ 6 milliards de riyals saoudiens, soit près de 1,6 milliard de dollars, couvrant les infrastructures et les acquisitions foncières.
La durée de réalisation pourrait atteindre cinq ans.
Plus de 140 000 m² d'espaces verts
Selon Umm Al Qura, "Masar Gardens"
a été conçu comme une destination urbaine exclusive, connectée et durable. Le projet comprendra notamment:
Plus de 140 000 m² d'espaces verts ;
Des réseaux routiers modernes ;
Des infrastructures et services publics intégrés ;
Plus de 8 kilomètres de cheminements piétons ;
Une piste cyclable de 17 kilomètres.
La première phase portera sur les infrastructures, les équipements publics, les espaces ouverts et la préparation de plusieurs parcelles destinées à des projets à usage mixte.
Les phases suivantes permettront d'achever le développement des zones résidentielles, commerciales et hôtelières ainsi que des équipements publics.
Une nouvelle vision de la qualité de vie à La Mecque
Umm Al Qura indique que "Masar Gardens"
vise à créer une destination urbaine intégrée associant habitat, travail, loisirs et hôtellerie. Le projet entend également soutenir l'amélioration de la qualité de vie, promouvoir les nouvelles formes de mobilité et contribuer à la durabilité économique et sociale à long terme de La Mecque.
À travers ce développement, l'entreprise renforce sa stratégie de diversification et participe aux ambitions de modernisation urbaine et de développement durable portées par l'Arabie saoudite.
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